1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
160.0万円/㎡
前年比+49.0%
世田谷区
99.6万円/㎡
前年比+16.8%
世田谷区上用賀1丁目マンション
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より11.8%割高
相場
11,608万円
108.0万円/㎡
7,939
10,385
12,831
15,277
AI査定結果
推定相場価格
11,608万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,385万円〜12,831万円
96.6万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月11日
世田谷区上用賀1丁目マンション
12,980万円（120.7万円/㎡）/ 4階 / 107.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 12,980万円 | 120.7万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 13,780万円 | 128.2万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,390万円 | 65.6万円 | 1階 | 66.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 14,180万円 | 131.9万円 | 4階 | 107.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,490万円 | 67.1万円 | 1階 | 66.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 4,590万円 | 68.6万円 | 1階 | 66.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 4,780万円 | 71.5万円 | 1階 | 66.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 8,500万円 | 124.3万円 | 4階 | 68.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 8,790万円 | 128.5万円 | 4階 | 68.39㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は103.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 12,980万円 | 120.7万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東急ドエルアルス上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 11,480万円 | 114.8万円 | 99.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/15 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 7,980万円 | 91.6万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/02 | 日商岩井用賀マンション 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 8,480万円 | 97.9万円 | 86.6㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/23 | クレール弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 9,980万円 | 105.0万円 | 95.07㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/30 | ペアパレス桜新町楠館 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 114.6万円 | 95.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/28 | 用賀テラス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 8,480万円 | 91.7万円 | 92.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/07 | 用賀アンクレー 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 7,880万円 | 90.7万円 | 86.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴェルデコート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 12,800万円 | 120.6万円 | 106.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | エスパシオ弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅12分 | 11,800万円 | 115.6万円 | 102.05㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/13 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2022/05/29 | ユーロハイツ桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 10,980万円 | 99.8万円 | 110.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2022/11/14 | テラス岡本 世田谷区岡本一丁目 | 二子玉川駅22分 | 9,880万円 | 99.7万円 | 99.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/24 | 弦巻ハイデンス 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/25 | 上野毛ガーデンホームズ 世田谷区瀬田一丁目 | 上野毛駅9分 | 7,980万円 | 91.3万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/04 | 東急ドエルアルス上野毛 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅9分 | 7,480万円 | 91.4万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | クレードル二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,980万円 | 108.4万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49%上昇、世田谷区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は世田谷区の平均と比較して21.2%割高です。