世田谷区上用賀1丁目マンション

  • 東京都世田谷区上用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

30.2
割高

推定相場価格より19.3%割高

販価
11,480万円
139.5万円/㎡
相場
9,619万円
116.9万円/㎡
6,804
8,681
10,558
12,434
AI査定結果
推定相場価格
9,619万円
116.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,681万円〜10,558万円
105.5万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
世田谷区上用賀1丁目マンション
11,480万円（139.5万円/㎡）/ 1階 / 82.29㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は106.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2311,480万円139.5万円1階 82.29㎡ 2LDK南西
2026/03/0711,480万円124.9万円1階 91.92㎡ 3LDK東
2025/06/0712,980万円120.7万円4階 107.5㎡ 3LDK南
2025/05/1613,780万円128.2万円4階 107.5㎡ 3LDK南
2025/04/284,390万円65.6万円1階 66.89㎡ 2LDK西
2025/04/2214,180万円131.9万円4階 107.5㎡ 3LDK南
2025/03/234,490万円67.1万円1階 66.89㎡ 2LDK西
2025/02/264,590万円68.6万円1階 66.89㎡ 2LDK西
2024/12/284,780万円71.5万円1階 66.89㎡ 2LDK西
2024/10/258,500万円124.3万円4階 68.39㎡ 3LDK東
2024/08/278,790万円128.5万円4階 68.39㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は110.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
世田谷区上用賀1丁目マンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 11,480万円139.5万円82.29㎡2LDK1階 / 3階建 南西1980年15戸RC
2026/04/02八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,799万円111.1万円70.2㎡3LDK7階 / 12階建 南西1981年41戸SRC
2026/03/07藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 8,690万円115.3万円75.39㎡3LDK4階 / 5階建 南東1985年58戸RC
2025/03/02世田谷区桜丘2丁目マンション
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅8分 8,380万円117.5万円71.3㎡3LDK3階 / 3階建 南東1985年3戸鉄骨造
2025/11/20ハウス松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅6分 7,500万円108.6万円69.03㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年8戸RC
2026/01/28松原タウンホーム
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 7,500万円105.2万円71.3㎡3LDK1階 / 3階建 南1983年27戸RC
2025/08/13クレール豪徳寺
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 6,590万円106.7万円61.78㎡2LDK2階 / 5階建 北1981年17戸RC
2026/04/02東松原ハイム
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅7分 7,980万円119.1万円67㎡2LDK7階 / 7階建 -1984年63戸RC
2024/08/06上用賀タウンホーム
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅11分 9,280万円105.3万円88.13㎡3LDK3階 / 3階建 西1982年59戸RC
2025/01/14ワコーレ梅ケ丘
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 8,980万円119.1万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年10戸RC
2025/11/05東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 10,480万円104.8万円99.98㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年18戸RC
2025/02/28三井馬事公苑南ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅13分 6,699万円105.9万円63.25㎡3LDK8階 / 8階建 -1979年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、世田谷区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は世田谷区の平均と比較して56.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
世田谷区
89.0万円/㎡
前年比+16.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名世田谷区上用賀1丁目マンション
所在地東京都世田谷区上用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩11分
築年月1980年
階数3階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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